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新築住宅 (mer815)

所在地	山形市江俣2丁目	土地面積	165.37m²（50.02坪）
価格	3,198 万円	建物面積	105.31m²（31.85坪）

種別	新築住宅	所在地	山形市江俣2丁目
価格	3,198万円	土地面積	165.37m²（50.02坪）
地目	宅地	用途地域	第2種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
建物面積	105.31m²（31.85坪）	構造	木造2階建
間取	4LDK	間取詳細	洋8.7、洋7.2、洋6.7、洋4.5、LDK21.0
築年	令和7年8月予定	駐車場	3台可
学区	金井小学校、金井中学校	接道	南側6m公道に接面7.18m
交通	JR北山形駅徒歩28分
設備	公営水道、公共下水、オール電化、寒冷地用エアコン
備考	建築確認番号：第HPA-25-00761-1。各種オプションあり。第2種高度地区（高さ制限20m）。建築基準法22条区域。山形市景観条例。道路斜線制限。日影による中高層の建築物制限。
引渡時期	令和7年8月下旬予定	取引形態	仲介

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